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Quadrilocale in vendita

Castel Mella, Via Santuario

€ 417.000

4 locali

156 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Castel Mella, Via Santuario

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Rif.: 61076368

Descrizione annuncio

CASTEL MELLA: in nuovissimo complesso residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con doppio bagno a piano primo ed ultimo.
L'immobile presenta ingresso indipendente dall' ampio loggiato, ideale per una zona pranzo estiva, un angolo lettura o semplicemente godersi il tempo libero all' esterno. La soluzione è composta da una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina separata abitabile, entrambe con sbocco sul loggiato e una stanza aggiuntiva adibita a ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una seconda camera doppia con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato e un pratico secondo bagno funzionale ideale per garantire comfort e comodità anche nelle ore di punta.
Completa la soluzione un ampissimo garage doppio di circa 50 mq, con la possibilità di realizzare una lavanderia senza però perdere la comodità di rimessaggio di due automobili, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico e riscaldamento ad aria con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, con una classificazione in classe A4.
L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali.
Importante: possibilità di poter detrarre il 36% del costo di costruzione del box.

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Trattoria Conti

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Ristorante Pizzeria Il Gabbiano

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Bar Trattoria Tucano Reloaded

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Caratteristiche

Rif.:

61076368

Piano:

1 di 2 (Piano alto)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 417.000

Rata mutuo

€ 1.851 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Terrazzo

Autonomo

Ingresso Indipendente

Box

In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

13.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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